不動産投資
ベトナムについて
海外では、外国人に対して物件を売る事が出来ない国も多いのですが、ベトナムでは、ベトナムに在住する外国人や、ベトナムで投資許可を得ている外資系企業、またはその社員は、不動産物件を購入出来るという法律があります。ベトナムは、経済成長のまっただ中…
年齢層を解説
不動産投資の投資家はどれくらいの年齢の方が多いのでしょうか。やはりお金をある程度持っている方のイメージが多いのではないでしょうか。しかし、実際は意外と年齢層は想像より低かったりします。会社勤めの方が4割以上を占めていて年齢も40代が3割以上…
方法とは
不動産投資は今、とても身近なものになってきているといえますが、では不動産投資というのは実際にどのような方法があるのでしょうか。不動産投資は大きく分けて二種類存在すると言えるかもしれません。一つは、株などのようにその価値の変動を見計らって売買…
年収1000万円の場合
それでは、実際に不動産投資をするイメージをつくってみましょう。まずは、年収が1，000万円ある場合です。■年収1…
物件を探す※利回りってと被り
■不動産投資の物件を探す不動産投資の物件を探すのは、意外と難しくありません。特に中古物件は、普通の購入・賃貸物件と同様に物件の検索サイトがあるので、いくらでも探すことが可能です。試しに「不動産投資物件を探す」と検索を…
出口戦略を解説
不動産投資において、物件を購入することは「入り口」で、それを売却することを「出口」と言います。そして不動産投資において最も大切なのが、この出口です。というのもこの『出口』＝売却することによって初めて、最終的な利益を確定する事が出来るからです…
マレーシアについて
円高の今だからこそ、海外への不動産投資が人気を集めています。特に、マレーシアの不動産業は、年々成長しており、新しいマンションンなどの物件も多い為、比較的簡単に不動産投資を始められると言えるでしょう。まず、マレーシアの中でも一般的な不動産投資…
必要な仕事とは
サラリーマンやOLの方にも人気の《不動産投資》ですがどうしたら上手く運営していけるのでしょうか。OLをしながらの不動産投資で、投資と仕事を両立するコツがあるようです。Aさんが不動産投資を知って、投資の勉強や物件探しを始めたのは30歳の頃でし…
ローンについて
不動産投資が身近になっているのは事実ですが、それでも不動産というのはとても高額なものです。そのような高額な不動産を投資の一環として利用する事が出来るのか疑問に思っている人も多いのではないでしょうか。実際不動産投資というのは株やFXよりも資金…
年収300万円の場合
昨今は、「年収300万円時代」だといわれています。つまり、年収300万円くらいの人が多数派だということです。では、その多数派の年収300万円世帯では、不動産投資が可能でしょうか。■不可能ではない不動産投資近年では、年収300万円の世帯でも不…
物件を買う時のポイント
■不動産投資…物件を買う時のポイントは？不動産投資は、かなり長期の投資になります。例えば、35年ローンで新築の物件に投資すると、35年間は毎月何万円もの経費を払っていくという計算になるのです。株などのように、「下がってきたから売却」というほ…
資金調達とは！
不動産投資において資金調達は大切なポイントの一つです。購入資金の一部を借り入れることになりますが、誰でも無条件に受け入れられるものではありません。年齢や職業、年収、資産状態によって大きく変わってきます。銀行も、書面だけの審査で融資を決定する…
ミャンマーについて
ミャンマーというと、軍事国家で、外国人があまり市場に立ち入れないイメージが強い方もいるのですが、最近では、ミャンマーの不動産投資も注目されていると言われています。ミャンマーでの不動産投資は、まだまだ価格が安く、近い将来、さらに値段が上がって…
頼れる税理士！
不動産投資が上手く行き始めると収入が増えますよね。それはともて有り難い事なのですが収入が増えると言うことは税金も増加してきます。税金に関して、不動産投資を勉強されていれば、その部分もおのずと勉強されるかと思いますがなにぶん、細かくてめんどく…
リスクについて※基本を知ろうで被り
不動産投資というのは当然ですがリスクのつきまとうものです。それはしっかりと理解しておかなくてはなりません。不動産の価値というのは、株などに比べてその変動率は激しいものではありません。しかし、いかんせん高額なものですので、その損失というのはと…
年収500万円の場合
年収が500万円程度あるのなら、300万円の層よりはずっと堅実に不動産投資ができるようになります。加えて、個人での投資であれば、実は年収1，000万円の人よりも、実際の利益は得やすくなるという現状もあります。■年収の低い分税金が少ない年収が…
物件を売る時のポイント
■不動産投資…物件を売る時のポイント不動産投資では、できるならば所有したままでいたいところですが、やむを得ず売却を考えた方が良い場合も多々あります。ただ、不動産投資の場合、様々な条件により売ることが困難な場合もあるので、よく調べて適切な価格…
情報の掴み方※セミナー被り
不動産投資に興味のある方、始めるにはどうしたら良いのか。世の中には不動産投資の勉強会があります。いろいろな会社がセミナーを行っていますがセミナーでは不動産投資の事を学ぶ以外でもこれから不動産投資を始めようとする仲間同士での情報交…
早期返済というシステム
不動産投資を始めてみると、様々なシステムや、支払い、運営方法がある事に気付かされます。そのひとつが、早期返済というシステムで、一般的には「繰り上げ返済」と呼ばれる事が多いようです。この早期返済とは、不動産投資の際に、不動産の代金を分割で返し…
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