魅力を解説!※基本を知ろうで被り

最近流行っている『不動産投資』その魅力はどこにあるのでしょうか。
不動産と言う確実な資産が手に入ると言うことが挙げられます。
不動産投資の特徴は不動産を入手できると言うことであり、この直接的な資産は2つの収入源を生み出します。

家賃などの定期的な収入と不動産を売却した時の利益の2種類があります。
そして不動産投資は実際にオーナーとして事業体験が出来るのも魅力の一つです。
また、値崩れのリスクやインフレによる影響リスクが少なく、安定的に収入が見込めると言う特徴があり
生命保険や年金の代わりのサポート用として運用している人も多いそうです。

ミドルリスク・ミドルリターンという特徴も、投資資金を持て余しているにとっては魅力的に感じるようですね。
アパートやマンションの減価償却などで、「実際にはお金は出ていかない」のに、帳簿上の経費を出すことで、赤字経常できるケースがあるのです。
それにより、課税所得を引き下げる効果があるのです。
その場合は、年収や家族構成により異なりますが、年に一度の確定申告により税金が還付される事になります。

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